Prime Location/Showroom/Warehouse/Achrafieh - الأشرفية/REF#KB133486
$350,000.00 USD
Price: 350 000 $ + 2.5% commission Situated in the heart of Achrafieh’s prestigious Carré d’Or, this versatile commercial property offers a rare combination of prime location, functionality, and investment potential. The property consists of a 40 sqm ground-floor showroom, perfect for showcasing products, client presentations, or a boutique office, while an internal staircase leads to a spacious 160 sqm warehouse on the floor below, featuring an open layout, kitchenette, and two bathrooms. This well-maintained building provides five parking spaces with underground access to the warehouse, along with full concierge and security services. Ventilation ensures comfort throughout the space. Perfectly positioned for companies looking to combine showroom and storage, this property also lends itself to multiple uses: gallery, office space, creative studio, or high-end retail. With its unbeatable location and flexible layout, this is a unique opportunity for an investment or an operational hub. This Showroom and Warehouse consists of: - Ground-Floor Showroom: 40 sqm, open layout - Warehouse: 160 sqm, open layout - 2 Bathrooms - Kitchenette More features: - 5 Parking Spaces - Underground Access - janitor & Security - Ventilation FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON : 71/000850 KB133486 يقع هذا العقار التجاري المتعدد الاستخدامات في قلب منطقة كارّيه دور المرموقة في الأشرفية، ويجمع بين الموقع المميز، الوظائفية، وإمكانيات الاستثمار النادرة. يتكون العقار من معرض بمساحة 40 م² في الطابق الأرضي، مثالي لعرض المنتجات، استقبال العملاء، أو مكتب بوتيك، بينما تؤدي الدرجات الداخلية إلى مستودع واسع بمساحة 160 م² في الطابق السفلي، يتميز بتصميم مفتوح، مطبخ صغير (Kitchenette)، وحمامين. يتميز المبنى بصيانة ممتازة ويوفر خمس مواقف سيارات مع وصول مباشر للمستودع تحت الأرض، بالإضافة إلى خدمة الكونسييرج والأمن الكامل. التهوية تضمن الراحة داخل جميع أنحاء العقار. هذا الموقع مثالي للشركات التي ترغب في دمج المعرض مع مساحة التخزين، كما يمكن تحويله لاستخدامات متعددة: معرض فني، مكتب، استوديو إبداعي، أو متجر فاخر. مع موقعه الاستثنائي وتصميمه المرن، يمثل هذا العقار فرصة فريدة للاستثمار أو كمركز عملي متكامل. تفاصيل العقار: * معرض الطابق الأرضي: 40 م²، تصميم مفتوح * المستودع: 160 م²، تصميم مفتوح * حمامين * مطبخ صغير (Kitchenette) مزايا إضافية: * 5 مواقف سيارات * وصول تحت الأرض * خدمة الكونسييرج والأمن * تهوية السعر: 350,000 $ + عمولة 2.5% للمزيد من المعلومات لا تترددوا بالتواصل معنا على: 71000850 KB133486 A
- Status
- live
- Condition
- new
- Category
- Real Estate
- Location
- Lebanon, Beirut, Achrafieh
- Seller
- Classified Ads