1700 SQM Gas Station For Sale For Sale In Chekka #CM175124
$1,900,000.00 USD
Commercial & Residential Building with Gas Station for Sale. A unique investment opportunity located on the main road, strategically positioned near beaches, industrial facilities, and high-traffic commercial activity, ensuring excellent visibility and continuous business potential. Property Overview Land Area: 1,700 m². Total Built Area: Approx. 1,500 m². Building Age: 38 years. Residential licensed property. The building consists of: 6 Residential Apartments 10 Commercial Shops Strong rental income potential from both residential and commercial units. Gas Station Specifications Road Frontage: 22 meters directly on the main road. Fully equipped station including: Power Generator 3 Administrative Offices 2 Car Washing Rooms Fuel Storage Capacity: 95 Octane: 40,000 Liters 98 Octane: 10,000 Liters Diesel: 27,000 Liters Private Water Well Additional operational facilities Development Potential Legal right to construct additional floor(s) Suitable for expansion or modernization project. Price: 1,900,000 USD+2.5% Commission Fees مبنى تجاري وسكني مع محطة وقود للبيع. فرصة استثمارية مميزة تقع على الطريق الرئيسي، في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمنشآت الصناعية والمراكز التجارية ذات الحركة المرورية الكثيفة، مما يضمن رؤية ممتازة وإمكانات تجارية مستمرة. نظرة عامة على العقار مساحة الأرض: ١٧٠٠ متر مربع. المساحة المبنية الإجمالية: ١٥٠٠ متر مربع تقريبًا. عمر المبنى: ٣٨ عامًا. عقار سكني مرخص. يتكون المبنى من: ٦ شقق سكنية ١٠ محلات تجارية إمكانات إيجارية ممتازة من الوحدات السكنية والتجارية. مواصفات محطة الوقود واجهة على الطريق: ٢٢ مترًا مباشرة على الطريق الرئيسي. محطة مجهزة بالكامل تشمل: مولد كهرباء 3 مكاتب إدارية غرفتان لغسيل السيارات سعة تخزين الوقود: بنزين 95 أوكتان: 40,000 لتر بنزين 98 أوكتان: 10,000 لتر ديزل: 27,000 لتر بئر مياه خاص مرافق تشغيلية إضافية إمكانية التطوير حق قانوني في بناء طوابق إضافية مناسبة لمشاريع التوسعة أو التحديث. السعر: 1,900,000 دولار أمريكي + 2.5% عمولة.
- Status
- live
- Condition
- new
- Category
- Real Estate
- Location
- Lebanon, Batroun, Chekka
- Seller
- Classified Ads